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客户常见问题
别墅部分
回答:
不能移动,连接部分灌入砂浆,并有插筋连接,会对墙体结构造成损伤.
Q . 预制程度(是否包含装修)回答:
主体结构预制程度100%,不包含内装修,外饰面可根据客户需要在工厂完成。
Q . 与轻质房屋/钢结构的区别回答:
轻质房屋主要是以轻质钢为骨架,再安装内外墙板。抗风、防水、隔热、抗震、隔音效果都不如远大的产品。
Q . 交付周期/生产周期?回答:
国内的话,从下单到主体、装修一个月
Q .抗震(别墅是多少级的,最高能做到多少级) 保温 节能 抗风 防火 防水回答:
现有别墅抗震8级,最高可做到9级。耐火时限超过3小时
Q .别墅占地面积?回答:
凡尔赛:占地215平米,建筑面积545平米;枫丹白露:占地120平米,建筑面积285平米;美式经典:占地120平米,建筑面 积208平米
Q .基础有公司人员指导?主体需要多少人和什么设备?装修需要多少人,要几天?对场地、道路有什么限制?回答:
有相应的技术人员做别墅基础的指导;吊装主体需要5人,3人安装、打胶;道路限高≥5m,道路限宽≥3.5m,转弯半径≥10m
Q .需要客户做的前期工作?回答:
混凝土基础
Q .墙板、楼板如何拼接?回答:
墙板之间高强螺栓连接后灌浆,楼板间打胶
Q .缝隙如何处理?缝隙宽度是多少,为什么?回答:
用防水胶封堵;缝隙宽度控制在2cm,缝隙过小无法打胶,起不到密封作用,缝隙过大造成浪费
Q . 防水性能回答:
屋顶防水卷材,侧面铺沥青瓦
Q .外墙板、内墙板、楼板的尺寸?板子的平均重量?整栋别墅的重量?回答:
枫丹白露:外墙板:160mm夹心保温墙板,其中60mmEPS保温材料,长:2800-6900mm,宽:3000-302 0mm,高:160-460mm,0.98-8.06t;内墙板 长:2520-5270mm,宽:3000mm,高:100-120mm,1.8 9-3.69t;楼板 长:4565-7800mm,宽:455-3025mm,高:250mm,0.91-9.89t总重 115.62t 44块板子 美式经典:重量:84.56t
Q . 屋顶的瓦片是什么材料,怎么安装的?可否替换?回答:
屋顶瓦片为改性沥青纤维瓦,使用钢钉钉入楼面预埋木条内,可以替换(替换费用另计)
Q .层高、整栋的高度?回答:
层高3m, 美式经典 9.2m, 枫丹白露和凡尔赛 9.75m
Q .可否按中央空调?别墅内的换气系统只是室内外的空气对换(空气质量)?回答:
可以安装中央空调; 将室外空气净化后输送到室内,不能起到制冷、制热等空调的作用。
Q .卫生间(整体浴室)用的是什么材料,有什么好处?回答:
墙板为SMC复合材料(聚酯模塑料)制作,生产全程都由电脑数模控制。浴室底盘、墙板均是高温高压一次模压成型(2500吨压 力),底盘是一个整体的防水盘,彻底消除了传统浴室的渗漏隐患。
Q .窗户是几层的?毛坯有窗台吗?回答:
现有别墅两层,可做三层;
Q .隔墙是什么材料,可否拆除,可否改用其它材料?回答:
部分隔墙使用轻钢龙骨石膏板制作,可以拆除。混凝土隔墙板不能拆除,不能换材料。
Q .质保问题,保修多久?(主体、装修)回答:
主体保修100年,防水保修5年,装修保修2年
Q .成本 精装有哪些内容?精装后多少钱?精装的费用是多少(现有别墅标准)?运费怎么算?集装箱装箱的方案?回答:
精装内容:天花、墙面、地面、楼梯饰面、整体浴室、橱柜、套装门窗,选配中央空调、新风系统、采暖系统、智能家居、太 阳能热水器凡尔赛:毛坯99.8万,精装198万;枫丹白露:毛坯49.8万,精装75万;美式经典:毛坯39.8万,精装59.8万;运 费各不同,基本是每50km一个计费标准(0-200km),200-300km一个计费标准;
Q .国外如何安装?技术对接问题?回答:
派技术人员指导,签证、食宿、机票由客户出;各国情况不同。
项目
回答:
一般为100米,33层; 36人团队年均施工5万平米;30层精装修住宅,从动工到交付最快10个月;基础及地下室2个月;主体工程5个月;内外装修3个月;机电安装与主体及装修同步;
Q . 墙板/楼板连接节点?防水做法?回答:
节点需根据具体项目设计,防水采用接缝打胶,结构防水和材料防水相结合的办法。
Q . 已建成多少万平?回答:
用PC建筑技术已完成项目建设量超2000万平米
Q . 与传统建筑在成本上有什么优势?回答:
主要的优势是降低人工成本,和缩短施工周期。具体到优势有多大要具体问题具体分析。
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